Venda

Fazenda Zona Rural 5 suítes 5 dormitórios 5 banheiros 5 vagas - R$ 19.000.000

Fazendas à Venda em Zona Rural, Nova Lima, Minas Gerais, Brasil

Descrição

MAGNÍFICA FAZENDA 3.600 HECTARES - REGIÃO RIO DO PRADO - MG REGIÃO DE EXPLORAÇÃO DE PEDRAS PRECIOSAS. EXCELENTE PARA PECUÁRIA , LINDA SEDE , RICA EM ÁGUA VALOR R$ 19.000.000,00São 3.600 hectares devidamente registrados/documentados desta excepcional fazenda produtiva, localizada na Região de Rio Pardo - Minas Gerais1 km do centro da Cidade !!!!!! , o que permite que tenha pleno acesso a sinal de internet e celular em toda propriedade.A propriedade pertence a familia há mais de 50 anos, é extremamente funcional e produtiva.Possui riqueza hídrica incluindo rio, represas, lagos, barreiros, poço artesiano com vazão média de 8 mil litros/h, nascentes preservadas desde a década de 90. Maior parte com água direcionada por canos para bebedouros distantes das mesmas para não prejudicá-las. Na parte de chapada, nascente com extrema capacidade para irrigação na parte baixa por gravidade.Fazenda toda pronta e empastada no BRAQUIARÃO, com boas áreas de Mombaça, Tanzânia, Estrela Africana, etc.Fazenda 100% dividida em mangueiros, todos com água boa e cochos para sal.Cercas 100% reformadas com arames em ótimo estado e boa parte das porteiras novas.Na propriedade também existe a possibilidade de exploração de jazidas já identificadas de cascalho, granito de dois tipos, pedreira de fácil acesso e de caolin. Também é uma região de exploração de pedras preciosas onde há registros de encontros de esmeraldas verdes e águas marinhas.Vizinhança composta por bons fazendeiros e um dos lados, com a Cidade, o que possibilita empreendimentos habitacionais que não interferirão em nada no dia a dia da propriedade ou na sede atual.Tem aeroporto compartilhado com o Município, mas A propriedade, em tamanho oficial e onde podem pousar maioria dos tipos de aeronave empresarial.Estamos também, em linha reta, a aproximadamente 170km das famosas praias de PORTO SEGURO, CABRALHA, ARRAIAL D'AJUDA e TRANCOSO. Até de ultraleve a pessoa consegue decolar de Porto e chegar na fazenda e pousar calma e seguramente no aeroporto da propriedade às margens da rodovia.Também próximo ao litoral do Espírito Santo.Sem dúvidas se trata de uma oportunidade diferenciada.Fazenda com 80% de área mecanizável.Fazenda principal pronta para o comprador entrar e colocar 1.000 bois para engordar a pasto com mineralização.Fazenda possui reserva florestal devidamente georreferenciada e registrada conforme as novas leis ambientais (inlciuindo CAR).Casa principal é em estilo colonial, possuindo alpendre dos quatro lados, com 4 quartos, sendo 1 suíte, cozinha, sala para 2 ambientes, banheiro social, área de serviço, escritório com banheiro, garagem/depósito.Área de apoio à sede conta com setor de piscina com amplo jardim, setor de pomar com aproximadamente 1 hectare, setor de Capela também com amplo jardim e toda cercada, pátio da sede com aproximadamente dois hectares, onde também estão 02 casas para funcionários, 01 canil, 06 baias, dependências para ração, selas e arreios e equipamentos.O Curral é excelente, todo em madeira de lei, com 06 divisões + seringa para acesso ao tronco + Casa de Curral coberta, recentemente reformada, também todo em madeira de lei, onde estão embarcador de animais, balança e tronco VALFRAN. Todo o curral possui bebedouros de enchimento automático.Para equinos temos Seis baias em alvenaria, Redondel, e alguns piquetes com capim específico.01 (uma) roda d’água nova e em pleno funcionamento que bombeia água para outro depósito d’água situado na parte superior da fazenda.

Ref. 426

Detalhes do imóvel

  • Salas: 10
  • Banheiros: 10
  • Área total: 3600
  • Estacionamento ✔
  • Atualizado em: 25 de Agosto
  • Data de publicação: 11 de Janeiro
  • Valor do condomínio: Valor do condomínio

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